弊社では、空室についてベストな提案をさせていただく自信があります。 あらゆる面から見直しを図り、徹底した調査を行い満室の賃貸経営をサポートさせていただきます。

当社では、オーナー様から以下のような声をよく耳にします。

• ○ なかなか部屋が埋まらないので何とかしたい
• ○ 家賃滞納者がいて早く回収・追出したい
• ○ 古くなったお部屋をできるだけお金をかけずにリフォームしたい
• ○ 契約関係のトラブル
• ○ 一定の期間だけお部屋を貸したい
• ○ 建物・お部屋を都合よく売却したい　　　　　　他
　　　　　　　　　　　　　

不動産にかかわる全てのエキスパートとして、このようなご相談だけではなく幅広い要望にお応えいたします。どんな事でも結構です。お気軽にお問い合わせいただければ親身になってご提案をさせていただきます。

当社の専任管理業務はオーナー様の大切な資産を守るだけではなく、入居者様へ快適空間の提供をお約束するとともに、実直に賃貸経営のサポートをしております。 さらに、わずかな管理料をお支払いいただくと、入居者様への快適性と安全性を向上し、さらに、オーナー様の資産、入居率を守るシステムがご利用いただけます。

管理内容は基本３タイプあり（下記参照）、それぞれのオーナー様に満足いただける内容になっております。また、物件ごとにカスタマイズもできますのでご相談ください。

広告募集+契約+退室時の立会い、無料リフォーム見積及び手配
全ての管理形態のベースとなるプランです。入居者の募集～更新～退去の間、専門的な知識が必要となる 取引をサポートさせていただきます。家賃は入居者様から直接オーナー様に支払われ、月々の管理手数料が不要です。

Aプラン+入居者からの家賃集金代行、事前に家賃延滞防止、クレーム処理
わずらわしい家賃の集金業務等もお任せください。
当社では、集金業務（賃貸料を滞納したときの集金業務も含まれております）などを代行するサービスをおこなっております。集金業務のわずらわしさから開放されます。

Bプラン+家賃保証（一括借り上げ）、空室時でも横浜ライブが毎月の家賃を保証致します！
専任管理と集金管理に一定額の賃貸料を保証する契約が加わったシステムで、賃貸住宅部分を一括して当社が借上げいたします。もちろん、空室の有無にかかわらず、毎月、一定の賃貸料がオーナー様に支払われます。

空室の心配のない一括借上システム

賃貸住宅経営の一番の不安は「空室の心配」。横浜ライブの一括借上システムは、オーナー様に「安心」と「安定」をお届けする心強い味方です。

どんな物件を建てたらよいか、どんな間取りがニーズに合うのか、さらに将来の見通しのことも考え、オーナー様のアパート・マンション経営及び土地の有効活用について、豊富なキャリアと実績でサポートいたします。